Οι προτεραιότητες, οι ειδικοί όροι και οι ενδιαφερόμενοι
Γ. Τσιτιρίδης: «Στις 4-5 χιλιάδες ευρώ το τίμημα -Προϋπόθεση να χτίσουν μέσα σε 8 χρόνια»
Σύμφωνα με απόφαση του Δημοτ. Συμβουλίου Αβδήρων εγκρίθηκε η εκποίηση των παρακάτω οικοπέδων στον Οικισμό Πόρτο Λάγος σε άστεγους δημότες σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 187 παρ.1 του Ν. 3463/2006, όπως ισχύει μετά τον Ν. 3852/2010 με τις οποίες προβλέπεται η δυνατότητα εκποιήσεως, χωρίς δημοπρασία και με καταβολή μειωμένου τιμήματος σε πέντε ετήσιες δόσεις, δημοτικών ή κοινοτικών οικοπέδων σε αστέγους και γενικά οικονομικώς αδύναμους κατοίκους και δημότες, προκειμένου να ανεγείρουν οικοδομή για την στέγασή τους:
1) το με αριθμό 144 οικόπεδο, εμβαδού 334,80 τμ.,
2) το με αριθμό 145 οικόπεδο, εμβαδού 334,80 τμ.,
3) το με αριθμό 146 οικόπεδο εμβαδού 334,80 τμ.,
4) το με αριθμό 148 οικόπεδο, εμβαδού 334,36 τμ.,
5) το με αριθμό 149 οικόπεδο, εμβαδού 319,78 τμ.,
6) το με αριθμό 150 οικόπεδο, εμβαδού 300,00 τμ.,
7) το με αριθμό 151 οικόπεδο, εμβαδού 300,00 τμ.
Όλα τα ανωτέρω οικόπεδα βρίσκονται στο Ο.Τ. με αριθμό 15
Με την υπ’ αριθ. 115/2024 (ΑΔΑ: 93ΧΒΩ6Γ-Υ45) απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου καθορίστηκε η διαδικασία, οι όροι, οι προϋποθέσεις και τα κριτήρια για την εκποίηση των οικοπέδων χωρίς δημοπρασία.
Όσοι από τους δημότες του Δήμου Αβδήρων καλύπτουν τις προϋποθέσεις που τέθηκαν με την παραπάνω απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου καλούνται να προσέλθουν στον Δήμο Αβδήρων (Γενισέα), στο Δημαρχείο, στο γραφείο πρωτοκόλλου, υποβάλλοντας τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά.
Γ. ΤΣΙΤΙΡΙΔΗΣ: «ΠΡΟΗΓΟΥΝΤΑΙ ΟΙ ΚΑΤΟΙΚΟΙ Ν. ΚΕΣΣΑΝΗΣ – ΣΤΙΣ 4000-5000 ΕΥΡΩ ΤΟ ΤΙΜΗΜΑ, ΑΝΑΛΟΓΑ ΜΕ ΤΑ Τ.Μ – ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΗ ΝΑ ΧΤΙΣΟΥΝ ΜΕΣΑ ΣΕ 8 ΧΡΟΝΙΑ»
Για την παραπάνω διαδικασία, το τίμημα των οικοπέδων αλλά και τον όρο «άστεγοι», μίλησε στην «Θ» ο Δήμαρχος Αβδήρων κ. Γιώργος Τσιτιρίδης, ο οποίος διευκρίνισε μεταξύ άλλων ότι πρόκειται για ενδιαφερόμενους που δεν έχουν ακίνητο στο όνομά τους και όχι για «αστέγους» με την στενή έννοια του όρου.
Πιο αναλυτικά ο κ. Τσιτιρίδης, επισήμανε στην «Θ» ότι «πρόκειται για δημοτικά οικόπεδα από 300 έως 500 τ.μ. για ανθρώπους που θέλουν να κτίσουν και δεν έχουν ακίνητο στην όνομά τους. Προηγούνται αυτοί που είναι από την κοινότητα της Ν. Κεσσάνης (Πόρτο Λάγος, Ν. Κεσσάνη, Ποταμιά) και το τίμημα είναι γύρω στις 4000-5000 ευρώ, τα οποία πληρώνουν σε 4-5 χρόνια σε εξαμηνιαίες ή ετήσιες δόσεις (όπως βολεύονται) και αν δεν βρεθούν ενδιαφερόμενοι από την περιοχή της Ν. Κεσσάνης, ακολουθούν άλλοι από τον Δήμο Αβδήρων και μετέπειτα από τον Νομό Ξάνθης. Προύπόθεση – όπως αναφέραμε – είναι να μην έχουν ακίνητο στο όνομά τους. Η διαδικασία έγκεται σε μόρια. Ανάλογα με το αν είναι έγγαμοι, αν έχουν παιδιά και ανάλογα με το εισόδημά τους. Δεν αναφερόμαστε σε αστέγους, αλλά σε ανθρώπους που δεν έχουν στο όνομά τους κάποιο ακίνητο ή κάποιο σπίτι ή κάποιο οικόπεδο στο οποίο μπορούν να χτίσουν. Τα τιμήματα είναι ανάλογα με την αντικειμενική αξία του κάθε οικοπέδου. Βέβαια, αφού πάρουν το οικόπεδο θα πρέπει να βγάλουν οικοδομική άδεια για να χτίσουν μέσα σε 8 χρόνια. Διαφορετικά το οικόπεδο επιστρέφεται στον Δήμο. Δεν αρκεί μόνο να το πάρουν αλλά να χτίσουν κιόλας. Αυτό είναι κάτι που το κάνουμε τα τελευταία χρόνια – και υπήρχε και από τις προηγούμενες δημοτικές αρχές – όταν υπάρχει ενδιαφέρον. Έχει προηγηθεί το ενδιαφέρον τουλάχιστον 4-5 ατόμων και για αυτό προχωρούμε σε αυτήν την διαδικασία».
ΕΙΔΙΚΟΙ ΟΡΟΙ ΚΑΙ ΠΡΟΥΠΟΘΕΣΕΙΣ
Αξίζει να σημειωθεί ότι το συμβολαιογραφικό έγγραφο περί μεταβιβάσεως της κυριότητας των εκποιουμένων οικοπέδων μπορεί να γίνει νόμιμα, μόνο μετά την εξόφληση του τιμήματος και την ανέγερση της οικοδομής επί του παραχωρηθέντος οικοπέδου εντός της πενταετίας ή της κατά παράταση τυχόν δοθείσης προθεσμίας.
Το συμβόλαιο για την μεταβίβαση της κυριότητας συντάσσεται αφού τηρηθούν οι προαναφερόμενοι όροι και προϋποθέσεις με δαπάνες του δικαιούχου.
Τυχόν δε συναπτόμενη σύμβαση μεταβιβάσεως της κυριότητος, προ της εκπληρώσεως των όρων αυτών, κατά παράβαση του Νόμου είναι άκυρη, σύμφωνα με το άρθρο 174 του Α.Κ.
Επιτρέπεται να παραχωρηθεί από τον Δήμο δικαίωμα εγγραφής υποθήκης ώστε να λάβει στεγαστικό δάνειο εκείνος υπέρ του οποίου έγινε η εκποίηση.
ΠΡΟΣΟΧΗ:
Η αίτηση με τα δικαιολογητικά από τους ενδιαφερόμενους θα παραλαμβάνονται μόνον εφόσον κατατίθεται μαζί με όλα τα απαιτούμενα κατά τα ανωτέρω δικαιολογητικά και η παραλαβή αυτών θα γίνεται έως και την Δευτέρα 2 Σεπτεμβρίου 2024. Κάθε ενδιαφερόμενος φέρει ευθύνη για τα δικαιολογητικά που καταθέτει και δεν θα γίνεται έλεγχος αυτών κατά την παραλαβή τους.
