Από τον Σεπτέμβριο, η ΑΑΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) σχεδιάζει να προχωρήσει σε πλειστηριασμούς ακινήτων, ενώ παράλληλα ετοιμάζει και κατασχέσεις κινητών αξιών, με στόχο την ενίσχυση της προσπάθειας να περιορίσει τις οφειλές μεγαλοοφειλετών του Δημοσίου.
Σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της ΑΑΔΕ, συνολικά 4.039.334 φυσικά και νομικά πρόσωπα έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές. Από αυτούς, 1.601.659 έχουν ήδη αντιμετωπίσει μέτρα αναγκαστικής είσπραξης, όπως κατασχέσεις τραπεζικών λογαριασμών και πλειστηριασμούς ακινήτων, ενώ 2.210.202 ακόμα βρίσκονται σε κίνδυνο να υποστούν τέτοιες ενέργειες.
Η διαδικασία
Σημειώνεται ότι όσοι και όσες έχουν χρέη άνω των 500 ευρώ και δεν τα έχουν ρυθμίσει, αντιμετωπίζουν, με βάση τον Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), τον κίνδυνο για την ενεργοποίηση από την Εφορία μέτρων αναγκαστικής είσπραξης, δηλαδή κατασχέσεων κινητών ή ακινήτων, είτε στα χέρια του οφειλέτη είτε τρίτων.
Ωστόσο με βάση τη διαδικασία για τις περιπτώσεις αυτές απαιτείται κοινοποίηση ατομικής ειδοποίησης καταβολής οφειλής, με εξαίρεση τις κατασχέσεις χρηματικών απαιτήσεων. Από τη στιγμή που επιδοθεί η έκθεση κατάσχεσης, ο οφειλέτης χάνει το δικαίωμα ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου του.
Αν δεν ενταχθεί σε ρύθμιση, μετά την παρέλευση 40 ημερών και έως 4 μήνες από την κατάσχεση, ορίζεται ημερομηνία πλειστηριασμού. Ο πλειστηριασμός πρέπει να διεξαχθεί το αργότερο μέσα σε 5 μήνες από την έκδοση του προγράμματος. Αν αναβληθεί, το πρόγραμμα εκδίδεται εκ νέου εντός ενός έτους.
Σημαντικό είναι ότι η έκθεση κατάσχεσης δεν συνεπάγεται αυτομάτως πλειστηριασμό. Η διαδικασία μπορεί να «παγώσει» εφόσον ο οφειλέτης ενταχθεί σε ρύθμιση.
Είναι ενδεικτικό ότι την περσινή χρονιά έγιναν 465.847 κατασχέσεις εις χείρας τρίτων. Αντίθετα, οι πλειστηριασμοί ήταν λιγότεροι κι έφτασαν μόλις τους 146, καθώς οι διαδικασίες είναι χρονοβόρες και περίπλοκες.
Οι πλειστηριασμοί
Στο φόντο αυτό από το Σεπτέμβριο ξεκινά μια νέα προσπάθεια για να “κλειδώσει” η είσπραξη “κόκκινων” οφειλών με πλειστηριασμούς ακινήτων, που ξεκινούν από …. γκαρσονιέρες και αποθήκες και φτάνουν μέχρι μεγάλα ακίνητα.
Ετσι, η όλη διαδικασία ξεκινά στις 24 Σεπτεμβρίου 2025 με πλειστηριασμούς μικρών ακινήτων.
Ο σχεδιασμός
Αξίζει να σημειωθεί ότι ο στρατηγικός σχεδιασμός της Φορολογικής Διοίκησης προβλέπει:
Είσπραξη ποσού τουλάχιστον 3 δισ. € έναντι παλαιών ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων.
Εισπράξεις από μεγάλους οφειλέτες και στοχευμένες δράσεις ύψους τουλάχιστον 700 εκατ. €.
Εισπράξεις 28 εκατ. € έναντι των συνολικών ληξιπρόθεσμων οφειλών προς την Τελωνειακή Διοίκηση.
Εισπραξιμότητα 33% επί των νέων ληξιπρόθεσμων οφειλών των φορολογουμένων.
Χαρακτηρισμό 10 δισ. € εκ των ληξιπρόθεσμων οφειλών της Φορολογικής και Τελωνειακής Διοίκησης ως ανεπίδεκτων είσπραξης.
